Si vous êtes commencement juste le processus de rechercher votre première maison ou êtes à la recherche d’un mouvement d’une maison toi déjà posséder, ouvrez le présent de Chambres une grande occasion de marcher par la maison et de commencer à obtenir une sensation pour à état relatif des prix dans un certain secteur.
Il est important cependant de comprendre comment votre représentation est affectée quand les mots simples « miel, arrêtent la voiture » sont poussés.
Le concept de « obtenir la cause » est en jeu en regardant les Chambres ouvertes aléatoirement. Commençons par votre représentation d’abord, puis couvrent les étapes que vous devriez prendre pour vous assurer êtes protégé à une Chambre ouverte.
En tant qu’acheteur en Pennsylvanie, vous avez le droit de faire vous représenter un agent immobilier dans tout le processus de la recherche et d’acheter votre maison. Il est pratiquement un « aucun-brainer » pour diriger le processus achetant immobilier avec la représentation d’agent en tant que connaissance de votre agent du secteur, évaluant, et le processus global, vient aux dépens du vendeur, dans la plupart des cas !
Cette représentation d’agent d’acheteur doit être cimentée avec un mémorandum verbal ou améliorer pourtant un contrat écrit entre toi et votre agent. Une fois que vous faites fixer cela, vous pouvez avancer avec le processus achetant à la maison sachant que vous avez un rapport défini « d’agence d’acheteur » et la responsabilité fiduciaire de cet agent d’agir seulement dans vos meilleurs intérêts.
Dans la plupart des cas, vous serez des maisons de visionnement avec votre agent, mais vous pouvez conduire autour de faire du travail et trébucher à travers « une Chambre ouverte ». Naturellement, vous voudrez entrer et vérifier l’endroit dehors, rappelez-vous juste que dans la grande majorité de cas, l’agent « à la Chambre ouverte » représente le vendeur. Lui ou elle a la même responsabilité fiduciaire au vendeur que votre agent doit vous. Maintenez ceci dans l’esprit comme vous flânez par la maison. Pensez comme un joueur de tisonnier, comme nous tous avons entendu l’expression « quelque chose que vous dites pouvez et serez employé contre toi ».
La meilleure manière de contrôler l’attrait de regarder une maison pendant une Chambre ouverte est de demander à votre agent d’envoyer une liste de Chambres ouvertes de secteur hebdomadaires. Si vous voyez d’intérêt, donnez-les qu’une tête vers le haut de toi pourrait arrêter-par ainsi elles peuvent communiquer ceci aux autres agents
Si ce n’est pas possible, il est impératif que vous fassiez l’agent à la Chambre ouverte vous connaître êtes représenté. On lui recommande toujours d’avoir la carte de visite professionnelle du visite de votre agent avec toi et si vous pouvez, de leur donner même un appel avant toi sauter-dans la maison. Ceci aidera à s’assurer que votre représentation n’est pas en jeu.
Comme mentionné, une Chambre ouverte fournit une grande occasion de regarder une maison et de commencer à gagner un arrangement des valeurs marchandes dans un certain secteur. Vous voulez juste s’assurer que vous entrez dans la maison sans n’importe quel risque vers vos droites d’agence d’acheteur.